4 bis Rue Jules Ferry, 78920 Ecquevilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Jules Ferry, 78920 Ecquevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ecquevilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 1074 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Bois à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1112 mètres
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 1081 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Jules Ferry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 4 bis Rue Jules Ferry se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jules Ferry par rapport à Ecquevilly et à Yvelines
À Ecquevilly, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Jules Ferry se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Ecquevilly et 12.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Jules Ferry à Ecquevilly
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Jules Ferry est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Ecquevilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ecquevilly a augmenté de 37.76 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 850 € au 4 bis Rue Jules Ferry à Ecquevilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 621 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge.
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