8 Rue Jules Ferry, 78920 Ecquevilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jules Ferry, 78920 Ecquevilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Ecquevilly à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 3008 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Bois à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1031 mètres
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 1013 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Ferry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 8 Rue Jules Ferry se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Ferry par rapport à Ecquevilly et à Yvelines
À Ecquevilly, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Ferry se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Ecquevilly et 11.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jules Ferry à Ecquevilly
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jules Ferry est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Ecquevilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ecquevilly a augmenté de 37.76 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 450 € au 8 Rue Jules Ferry à Ecquevilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 636 € en assurant vous-même les visites, ou 2 318 € si le professionnel les prend en charge.
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