48 bis Rue Victor Hugo, 78920 Ecquevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°50 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Rue Victor Hugo, 78920 Ecquevilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 284 mètres
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue Victor Hugo, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 48 bis Rue Victor Hugo se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Victor Hugo par rapport à Ecquevilly et à Yvelines
À Ecquevilly, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue Victor Hugo se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Ecquevilly et 10.54 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Rue Victor Hugo à Ecquevilly
Le loyer moyen estimé au 48 bis Rue Victor Hugo est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Ecquevilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ecquevilly a augmenté de 37.96 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 537 €/m² au premier semestre 2025.
