6 Allée des Lys, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Lys, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°4 et de 2.95 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des Lys, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nouvelle Amsterdam Les Sept Mares à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 54 parkings - 1547 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franche-Comté Bourgogne à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 340 mètres
- - Ecole maternelle Nouvelle Amsterdam à 441 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Prés à 442 mètres
Ventes au 6 Allée des Lys
Une vente a été recensée au 6 Allée des Lys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Lys, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Lys dans son marché local
Prix du 6 Allée des Lys par rapport à la voie
Sur Allée des Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 6 Allée des Lys se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Lys par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Lys se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 6.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des Lys à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des Lys est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
