2 Allée des Tisserands, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Tisserands, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Tisserands, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Le Gandouget Pré Yvelines Parc.
1 niveau - 48 parkings - 2906 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Garonne à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 697 mètres
- - Ecole maternelle Alain Cavallier à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cavallier à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Tisserands, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Tisserands dans son marché local
Prix du 2 Allée des Tisserands par rapport à la voie
Sur Allée des Tisserands, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 2 Allée des Tisserands se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Tisserands par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Tisserands se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 13.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Tisserands à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Tisserands est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 26.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
