3 Allée du Clos Saint-Médard, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Clos Saint-Médard, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée du Clos Saint-Médard, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Du Village à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Clef Saint-Pierre à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Le Berceau à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Le Berceau à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Clos Saint-Médard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Clos Saint-Médard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Clos Saint-Médard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Clos Saint-Médard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Clos Saint-Médard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Clos Saint-Médard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Clos Saint-Médard dans son marché local
Prix du 3 Allée du Clos Saint-Médard par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Saint-Médard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 3 Allée du Clos Saint-Médard se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Clos Saint-Médard par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Clos Saint-Médard se situe 35.06 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 8.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée du Clos Saint-Médard à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Allée du Clos Saint-Médard est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 26.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
