3 Allée Jean Renoir, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Jean Renoir, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Jean Renoir, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Villedieu Réaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 18 parkings - 371 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle De La Villedieu à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 963 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Villedieu à 225 mètres
Ventes au 3 Allée Jean Renoir
Les 2 ventes au 3 Allée Jean Renoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Jean Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Jean Renoir, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jean Renoir dans son marché local
Prix du 3 Allée Jean Renoir par rapport à la voie
Sur Allée Jean Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 3 Allée Jean Renoir se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jean Renoir par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Jean Renoir se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 35.78 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Jean Renoir à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Jean Renoir est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
