34 Avenue des Croisades, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Croisades, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Avenue des Croisades, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Villedieu Réaux.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Templiers à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Villedieu à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Villedieu à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Croisades
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Croisades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Croisades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Croisades, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Croisades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Croisades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Croisades dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Croisades par rapport à la voie
Sur Avenue des Croisades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 34 Avenue des Croisades se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Croisades par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Croisades se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -17.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
