40 Avenue des Croisades, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Croisades, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Avenue des Croisades, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Villedieu Réaux.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Templiers à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Villedieu à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Villedieu à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Croisades
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Croisades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Croisades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Croisades, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Croisades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Croisades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Croisades dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Croisades par rapport à la voie
Sur Avenue des Croisades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 40 Avenue des Croisades se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Croisades par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Croisades se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -13.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
