5 bis Place du Commerce, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place du Commerce, affiche un prix moyen de 3 586 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place du Commerce, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Nouvelle Amsterdam Les Sept Mares à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franche-Comté Bourgogne à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 477 mètres
- - Ecole maternelle Alain Cavallier à 543 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Prés à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place du Commerce dans son marché local
Prix du 5 bis Place du Commerce par rapport à la voie
Sur Place du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 5 bis Place du Commerce se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place du Commerce par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place du Commerce se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 1.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place du Commerce à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place du Commerce est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 26.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
