3 Place du Général de Gaulle, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Général de Gaulle, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nouvelle Amsterdam Les Sept Mares à dominante résidentielle.
8 niveaux - 54 logements - 759 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sept Mares à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 588 mètres
- - Ecole maternelle Alain Cavallier à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cavallier à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 3 Place du Général de Gaulle se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Général de Gaulle par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Général de Gaulle se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 44.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Général de Gaulle à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Général de Gaulle est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
