1 Rond-Point de l'Hôtel de Ville, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rond-Point de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 245 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rond-Point de l'Hôtel de Ville, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nouvelle Amsterdam Les Sept Mares.
1 niveau - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franche-Comté Bourgogne à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 349 mètres
- - Ecole maternelle Alain Cavallier à 397 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Prés à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rond-Point de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rond-Point de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rond-Point de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rond-Point de l'Hôtel de Ville, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rond-Point de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rond-Point de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rond-Point de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 1 Rond-Point de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rond-Point de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 1 Rond-Point de l'Hôtel de Ville se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rond-Point de l'Hôtel de Ville par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rond-Point de l'Hôtel de Ville se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 38.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rond-Point de l'Hôtel de Ville à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rond-Point de l'Hôtel de Ville est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
