8 Route de Montfort, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Montfort, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Route de Montfort, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Du Village à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Clef Saint-Pierre à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Le Berceau à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Le Berceau à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Montfort, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Montfort dans son marché local
Prix du 8 Route de Montfort par rapport à la voie
Sur Route de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 8 Route de Montfort se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Montfort par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Montfort se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 3.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
