13 Rue de Bassigny, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bassigny, affiche un prix moyen de 2 837 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Bassigny, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nouveaux Horizons Coudrays à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 2885 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Coudrays à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bassigny
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bassigny, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bassigny dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bassigny par rapport à la voie
Sur Rue de Bassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 13 Rue de Bassigny se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bassigny par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Bassigny se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 22.15 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Bassigny à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Bassigny est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
