19 Rue de Bruxelles, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Bruxelles, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Clef Saint-Pierre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2846 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Clef Saint-Pierre à 297 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Bruxelles, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 19 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 19 Rue de Bruxelles se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Bruxelles par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Bruxelles se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 16.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Bruxelles à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Bruxelles est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
