10 Rue de la Haie à Sorel, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Haie à Sorel, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Haie à Sorel, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Gandouget Pré Yvelines Parc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2088 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Garonne à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 705 mètres
- - Ecole maternelle Alain Cavallier à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cavallier à 305 mètres
Ventes au 10 Rue de la Haie à Sorel
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Haie à Sorel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Haie à Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Haie à Sorel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Haie à Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Haie à Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Haie à Sorel dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Haie à Sorel par rapport à la voie
Sur Rue de la Haie à Sorel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 10 Rue de la Haie à Sorel se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Haie à Sorel par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Haie à Sorel se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 12.09 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Haie à Sorel à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Haie à Sorel est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
