33 Rue de Montmorency, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 33 Rue de Montmorency, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Villedieu Réaux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Templiers à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Villedieu à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Villedieu à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Montmorency, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 33 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 33 Rue de Montmorency se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Montmorency par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Montmorency se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -15.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
