39 Rue de Montmorency, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², identique à celui du n°41 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 39 Rue de Montmorency, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Villedieu Réaux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Templiers à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Villedieu à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Villedieu à 809 mètres
Ventes au 39 Rue de Montmorency
Une vente a été recensée au 39 Rue de Montmorency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Montmorency, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 39 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 39 Rue de Montmorency se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Montmorency par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Montmorency se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -13.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
