13 Rue des Magnolias, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Magnolias, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Gandouget Pré Yvelines Parc.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Elancourtines à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Gandouget à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gandouget à 123 mètres
Ventes au 13 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 13 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Magnolias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 13 Rue des Magnolias se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Magnolias par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Magnolias se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -16.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
