1 Rue des Tritons, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tritons, affiche un prix moyen de 2 022 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Tritons, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nouvelle Amsterdam Les Sept Mares à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 525 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sept Mares à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 629 mètres
- - Ecole maternelle Alain Cavallier à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cavallier à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Tritons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Tritons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tritons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tritons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tritons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tritons par rapport à la voie
Sur Rue des Tritons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 1 Rue des Tritons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tritons par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Tritons se situe 30.85 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 44.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Tritons à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Tritons est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
