23 Rue du Chemin aux Boeufs, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chemin aux Boeufs, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°24 mais supérieur de 12.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Chemin aux Boeufs, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nouvelle Amsterdam Les Sept Mares.
1 niveau - 659 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franche-Comté Bourgogne à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 515 mètres
- - Ecole maternelle Alain Cavallier à 590 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Prés à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Chemin aux Boeufs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Chemin aux Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chemin aux Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chemin aux Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chemin aux Boeufs dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chemin aux Boeufs par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin aux Boeufs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 23 Rue du Chemin aux Boeufs se situe 36.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chemin aux Boeufs par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Chemin aux Boeufs se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 1.87 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Chemin aux Boeufs à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Chemin aux Boeufs est de 21.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 25.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
