15 Rue Normandie-Niémen, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Normandie-Niémen, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 16.21 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Normandie-Niémen, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Clef Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail De L'europe à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Clef Saint-Pierre à 359 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Normandie-Niémen
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Normandie-Niémen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Normandie-Niémen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Normandie-Niémen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Normandie-Niémen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Normandie-Niémen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Normandie-Niémen dans son marché local
Prix du 15 Rue Normandie-Niémen par rapport à la voie
Sur Rue Normandie-Niémen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 15 Rue Normandie-Niémen se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Normandie-Niémen par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Normandie-Niémen se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 13.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Normandie-Niémen à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Normandie-Niémen est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
