3 Rue Salvador Allende, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Salvador Allende, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Petits Prés à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 91 parkings - 1101 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Amsterdam à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 236 mètres
- - Ecole maternelle Commanderie des Templiers à 167 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Prés à 65 mètres
Ventes au 3 Rue Salvador Allende
Les 7 ventes au 3 Rue Salvador Allende constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Salvador Allende, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 3 Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 3 Rue Salvador Allende se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Salvador Allende par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Salvador Allende se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 38.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Salvador Allende à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Salvador Allende est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
