22 Rue Simone de Beauvoir, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°24 et du 0.36 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Simone de Beauvoir, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Petits Prés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 931 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Villedieu à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 557 mètres
- - Ecole maternelle Commanderie des Templiers à 256 mètres
- - Ecole élémentaire La Commanderie des Templiers à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Simone de Beauvoir, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 22 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 22 Rue Simone de Beauvoir se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Simone de Beauvoir se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 23.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Simone de Beauvoir à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Simone de Beauvoir est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
