10 Rue Sophie de Grouchy, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Sophie de Grouchy, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Sophie de Grouchy, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Petits Prés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 86 parkings - 1537 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Villedieu à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 472 mètres
- - Ecole maternelle Commanderie des Templiers à 238 mètres
- - Ecole élémentaire La Commanderie des Templiers à 238 mètres
Ventes au 10 Rue Sophie de Grouchy
Une vente a été recensée au 10 Rue Sophie de Grouchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Sophie de Grouchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Sophie de Grouchy, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sophie de Grouchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sophie de Grouchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Sophie de Grouchy dans son marché local
Prix du 10 Rue Sophie de Grouchy par rapport à la voie
Sur Rue Sophie de Grouchy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 10 Rue Sophie de Grouchy se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Sophie de Grouchy par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Sophie de Grouchy se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 16.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Sophie de Grouchy à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Sophie de Grouchy est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
