1 Sente des Noyers, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sente des Noyers, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Sente des Noyers, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 860 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Stassinet à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Berceau à 28 mètres
- - Ecole élémentaire Le Berceau à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sente des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sente des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente des Noyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Sente des Noyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente des Noyers dans son marché local
Prix du 1 Sente des Noyers par rapport à la voie
Sur Sente des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 1 Sente des Noyers se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente des Noyers par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Sente des Noyers se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 1.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Sente des Noyers à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Sente des Noyers est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 26.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
