1 bis Square Guillaume Apollinaire, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Square Guillaume Apollinaire, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Square Guillaume Apollinaire, 78990 Élancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Coudrays à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Le Gandouget à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gandouget à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Square Guillaume Apollinaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Square Guillaume Apollinaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Square Guillaume Apollinaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Square Guillaume Apollinaire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Square Guillaume Apollinaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Square Guillaume Apollinaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Square Guillaume Apollinaire dans son marché local
Prix du 1 bis Square Guillaume Apollinaire par rapport à la voie
Sur Square Guillaume Apollinaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 1 bis Square Guillaume Apollinaire se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Square Guillaume Apollinaire par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Square Guillaume Apollinaire se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 32.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Square Guillaume Apollinaire à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 1 bis Square Guillaume Apollinaire est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
