Chemin des Buffards, 78125 Émancé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 752 €
de 2 172 € à 3 271 €

Chemin des Buffards, 78125 Émancé, affiche un prix moyen de 2 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.

Prix Chemin des Buffards dans son marché local

Prix Chemin des Buffards par rapport à Émancé et à Yvelines

À Émancé, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Buffards se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Émancé et 35.12 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émancé a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 974 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Buffards

Les ventes enregistrées Chemin des Buffards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

8 décembre 2022
220 000 €(2 619 €/m²)
Maison•5 p•84 m²
2 bis Chemin des Buffards, 78125 Émancé
16 septembre 2022
374 950 €(3 232 €/m²)
Maison•4 p•116 m²
11 Chemin des Buffards, 78125 Émancé
1 septembre 2021
460 000 €(2 893 €/m²)
Maison•5 p•159 m²
7 Chemin des Buffards, 78125 Émancé
28 août 2020
289 715 €(2 987 €/m²)
Maison•4 p•97 m²
13 Chemin des Buffards, 78125 Émancé

Cadre de vie et proximité Chemin des Buffards

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Moreau Voisin à 238 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 325 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Buffards

Chemin des Buffards est située dans le quartier Émancé. Elle compte 882 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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