2 Chemin des Buffards, 78125 Émancé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Buffards, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 2 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Chemin des Buffards, 78125 Émancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Émancé.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Buffards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Buffards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Buffards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Buffards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Buffards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Buffards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Buffards dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Buffards par rapport à la voie
Sur Chemin des Buffards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 2 Chemin des Buffards se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Buffards par rapport à Émancé et à Yvelines
À Émancé, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Buffards se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Émancé et -24.81 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émancé a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 974 €/m² sur la période récente.
