2 Chemin des Longues Rayes, 78125 Émancé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Longues Rayes, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°1 et du 9.74 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Chemin des Longues Rayes, 78125 Émancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Émancé.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1225 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moreau Voisin à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Longues Rayes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Longues Rayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Longues Rayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Longues Rayes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Longues Rayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Longues Rayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Longues Rayes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Longues Rayes par rapport à la voie
Sur Chemin des Longues Rayes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 2 Chemin des Longues Rayes se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Longues Rayes par rapport à Émancé et à Yvelines
À Émancé, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Longues Rayes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Émancé et -22.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émancé a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 974 €/m² sur la période récente.
