8 Rue d'Epernon, 78125 Émancé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Epernon, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 8 Rue d'Epernon, 78125 Émancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Émancé.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Epernon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Epernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Epernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Epernon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Epernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Epernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Epernon dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Epernon par rapport à la voie
Sur Rue d'Epernon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 8 Rue d'Epernon se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Epernon par rapport à Émancé et à Yvelines
À Émancé, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Epernon se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Émancé et -19.86 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émancé a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 974 €/m² sur la période récente.
