3 Rue de Charlemagne, 78125 Émancé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Charlemagne, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de Charlemagne, 78125 Émancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Émancé.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Charlemagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Charlemagne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue de Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 3 Rue de Charlemagne se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Charlemagne par rapport à Émancé et à Yvelines
À Émancé, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Charlemagne se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Émancé et -32.01 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émancé a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 974 €/m² sur la période récente.
