Allée de Pinceloup, 78680 Épône

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 080 €
de 1 733 € à 4 500 €

Allée de Pinceloup, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 3 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 53 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée de Pinceloup dans son marché local

Prix Allée de Pinceloup par rapport à Épône et à Yvelines

À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de Pinceloup se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Épône et 14.52 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Allée de Pinceloup

Les ventes enregistrées Allée de Pinceloup témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.

14 mars 2025
315 400 €(2 719 €/m²)
Maison6 p116
62 Allée de Pinceloup, 78680 Épône
14 mars 2025
315 400 €(2 719 €/m²)
Maison6 p116
62 Allée de Pinceloup, 78680 Épône
1 juillet 2024
359 000 €(2 476 €/m²)
Maison6 p145
16 Allée de Pinceloup, 78680 Épône
8 juin 2024
325 000 €(4 643 €/m²)
Maison4 p70
54 Allée de Pinceloup, 78680 Épône
27 janvier 2024
680 000 €(3 778 €/m²)
Maison7 p180
49 Allée de Pinceloup, 78680 Épône
2 novembre 2023
400 000 €(4 040 €/m²)
Maison5 p99
10 Allée de Pinceloup, 78680 Épône
10 juin 2023
461 000 €(2 492 €/m²)
Maison8 p185
4 Allée de Pinceloup, 78680 Épône
27 août 2022
300 000 €(2 586 €/m²)
Maison6 p116
62 Allée de Pinceloup, 78680 Épône
3 décembre 2021
275 000 €(3 929 €/m²)
Maison4 p70
66 Allée de Pinceloup, 78680 Épône
1 octobre 2021
435 000 €(4 531 €/m²)
Maison3 p96
45 Allée de Pinceloup, 78680 Épône
9 décembre 2020
440 000 €(2 839 €/m²)
Maison6 p155
20 Allée de Pinceloup, 78680 Épône
23 mars 2020
210 000 €(1 615 €/m²)
Maison5 p130
78 Allée de Pinceloup, 78680 Épône

Cadre de vie et proximité Allée de Pinceloup

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chemin Neuf à 140 mètres
  • - Épône - Mézières à 1379 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Benjamin Franklin à 722 mètres
  • - Ecole maternelle Les Pervenches à 270 mètres
  • - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 362 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée de Pinceloup

Allée de Pinceloup est située dans les quartiers Sud Épône / Épône Centre Bourg. Elle compte 6778 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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