49 Allée de Pinceloup, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée de Pinceloup, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°76 et de n°80.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 49 Allée de Pinceloup, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud Épône.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De Pinceloup à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 1033 mètres
Ventes au 49 Allée de Pinceloup
Une vente a été recensée au 49 Allée de Pinceloup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allée de Pinceloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Allée de Pinceloup, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée de Pinceloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée de Pinceloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée de Pinceloup dans son marché local
Prix du 49 Allée de Pinceloup par rapport à la voie
Sur Allée de Pinceloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 49 Allée de Pinceloup se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée de Pinceloup par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée de Pinceloup se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Épône et -13.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
