22 Allee des Charmes, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee des Charmes, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Allee des Charmes, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Est Épône.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Perce Neige à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee des Charmes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee des Charmes dans son marché local
Prix du 22 Allee des Charmes par rapport à la voie
Sur Allee des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 22 Allee des Charmes se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee des Charmes par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee des Charmes se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Épône et -0.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
