4 Allee Veronique, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Veronique, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allee Veronique, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est Épône.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergerie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Perce Neige à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Veronique
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Veronique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Veronique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Veronique, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Veronique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Veronique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Veronique dans son marché local
Prix du 4 Allee Veronique par rapport à la voie
Sur Allee Veronique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 4 Allee Veronique se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Veronique par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Veronique se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Épône et -20.49 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 600 € au 4 Allee Veronique à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
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