31 b Avenue d'Epone, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Avenue d'Epone, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 25.76 % à celui du n°31 a et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 b Avenue d'Epone, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est Épône.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'epône à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Perce Neige à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 537 mètres
Ventes au 31 b Avenue d'Epone
Les 2 ventes au 31 b Avenue d'Epone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Avenue d'Epone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Avenue d'Epone, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Avenue d'Epone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Avenue d'Epone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Avenue d'Epone dans son marché local
Prix du 31 b Avenue d'Epone par rapport à la voie
Sur Avenue d'Epone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 31 b Avenue d'Epone se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Avenue d'Epone par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Avenue d'Epone se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Épône et -30.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
