41 bis Avenue d'Epone, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Avenue d'Epone, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 41 bis Avenue d'Epone, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Est Épône.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'epône à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Perce Neige à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Avenue d'Epone
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Avenue d'Epone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Avenue d'Epone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Avenue d'Epone, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue d'Epone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue d'Epone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Avenue d'Epone dans son marché local
Prix du 41 bis Avenue d'Epone par rapport à la voie
Sur Avenue d'Epone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 41 bis Avenue d'Epone se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Avenue d'Epone par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Avenue d'Epone se situe 29.31 % au-dessus de la moyenne de Épône et 7.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
