1 Avenue de la Mauldre, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Mauldre, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°500 mais identique à celui du n°575.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue de la Mauldre, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
1 niveau - 1114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Sergent à 327 mètres
- - Épône - Mézières à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 799 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandes à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Mauldre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Mauldre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Mauldre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Mauldre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Mauldre dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Mauldre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mauldre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 1 Avenue de la Mauldre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Mauldre par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Mauldre se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Épône et -25.14 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 750 € au 1 Avenue de la Mauldre à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge.
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