2 ter Avenue de la Mauldre, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de la Mauldre, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 ter Avenue de la Mauldre, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
1 niveau - 2868 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epône Mézières à 303 mètres
- - Épône - Mézières à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandes à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de la Mauldre
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de la Mauldre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de la Mauldre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de la Mauldre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de la Mauldre dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de la Mauldre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mauldre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 2 ter Avenue de la Mauldre se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de la Mauldre par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue de la Mauldre se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Épône et -24.15 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 850 € au 2 ter Avenue de la Mauldre à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 021 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge.
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