2 Chemin aux Vaches, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin aux Vaches, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin aux Vaches, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud Épône.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 887 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin aux Vaches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin aux Vaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin aux Vaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin aux Vaches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin aux Vaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin aux Vaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin aux Vaches dans son marché local
Prix du 2 Chemin aux Vaches par rapport à la voie
Sur Chemin aux Vaches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 2 Chemin aux Vaches se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin aux Vaches par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin aux Vaches se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Épône et -34.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 2 Chemin aux Vaches à Épône, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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