Allee des Biches, 78680 Épône

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 775 €
de 2 248 € à 3 663 €
Comment est calculé ce prix ?

Allee des Biches, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 2 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 84 à usage d'habitat individuel.
29 ventes DVF Allee des Biches

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Prix Allee des Biches dans son marché local

Prix Allee des Biches par rapport à Épône et à Yvelines

À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons Allee des Biches se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Épône et 34.57 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allee des Biches

Les ventes enregistrées Allee des Biches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.

14 janvier 2026
330 750 €(2 733 €/m²)
Maison6 p•121 m²
41 Allee des Biches, 78680 Épône
1 juillet 2025
331 500 €(3 014 €/m²)
Maison4 p•110 m²
33 Allee des Biches, 78680 Épône
27 juin 2025
318 366 €(3 003 €/m²)
Maison4 p•106 m²
47 Allee des Biches, 78680 Épône
28 décembre 2024
327 435 €(3 032 €/m²)
Maison4 p•108 m²
72 Allee des Biches, 78680 Épône
18 décembre 2023
436 000 €(3 460 €/m²)
Maison8 p•126 m²
19 Allee des Biches, 78680 Épône
24 août 2023
433 000 €(2 849 €/m²)
Maison8 p•152 m²
2 Allee des Biches, 78680 Épône
11 juillet 2023
410 000 €(2 770 €/m²)
Maison7 p•148 m²
62 Allee des Biches, 78680 Épône
20 juin 2023
345 000 €(3 255 €/m²)
Maison5 p•106 m²
60 Allee des Biches, 78680 Épône
14 juin 2023
409 000 €(2 764 €/m²)
Maison7 p•148 m²
84 Allee des Biches, 78680 Épône
23 août 2022
360 000 €(3 273 €/m²)
Maison4 p•110 m²
20 Allee des Biches, 78680 Épône
21 avril 2022
440 000 €(2 973 €/m²)
Maison7 p•148 m²
16 Allee des Biches, 78680 Épône
8 février 2022
434 000 €(2 712 €/m²)
Maison6 p•160 m²
100 Allee des Biches, 78680 Épône
18 janvier 2022
339 055 €(3 082 €/m²)
Maison4 p•110 m²
23 Allee des Biches, 78680 Épône
11 décembre 2021
284 000 €(2 679 €/m²)
Maison5 p•106 m²
12 Allee des Biches, 78680 Épône
1 octobre 2021
341 500 €(3 222 €/m²)
Maison5 p•106 m²
49 Allee des Biches, 78680 Épône
13 août 2021
363 500 €(3 366 €/m²)
Maison4 p•108 m²
72 Allee des Biches, 78680 Épône
6 août 2021
341 900 €(3 108 €/m²)
Maison4 p•110 m²
39 Allee des Biches, 78680 Épône
23 juin 2021
406 000 €(2 743 €/m²)
Maison6 p•148 m²
90 Allee des Biches, 78680 Épône
9 février 2021
365 000 €(2 466 €/m²)
Maison7 p•148 m²
84 Allee des Biches, 78680 Épône
16 janvier 2021
285 500 €(2 693 €/m²)
Maison5 p•106 m²
15 Allee des Biches, 78680 Épône

Cadre de vie et proximité Allee des Biches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Château à 292 mètres
  • - Épône - Mézières à 1109 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Benjamin Franklin à 1137 mètres
  • - Ecole maternelle Les Pervenches à 247 mètres
  • - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 557 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee des Biches

Allee des Biches est située dans le quartier Épône Centre Bourg. Elle compte 4430 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 938 € (5 %)

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