3 Chemin des Coudres, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Coudres, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin des Coudres, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud Épône.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fourneau à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Coudres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Coudres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Coudres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Coudres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Coudres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Coudres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Coudres dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Coudres par rapport à la voie
Sur Chemin des Coudres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 3 Chemin des Coudres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Coudres par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Coudres se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Épône et -21.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 450 € au 3 Chemin des Coudres à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 186 € en assurant vous-même les visites, ou 2 093 € si le professionnel les prend en charge.
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