2 Chemin du Patis, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Patis, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Patis, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud Épône.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fourneau à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Patis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Patis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Patis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Patis dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Patis par rapport à la voie
Sur Chemin du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 2 Chemin du Patis se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Patis par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Patis se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Épône et -24.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 550 € au 2 Chemin du Patis à Épône, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 014 € en assurant vous-même les visites, ou 2 007 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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