8 a Chemin Neuf, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°8 b et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 a Chemin Neuf, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1049 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 84 mètres
- - Épône - Mézières à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 612 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Chemin Neuf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 8 a Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 8 a Chemin Neuf se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Chemin Neuf par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Chemin Neuf se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Épône et -28.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 600 € au 8 a Chemin Neuf à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 895 € si le professionnel les prend en charge.
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