12 Impasse des Friches, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Friches, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Impasse des Friches, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud Épône.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0844 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 1175 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Friches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Friches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Friches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Friches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Friches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Friches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Friches dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Friches par rapport à la voie
Sur Impasse des Friches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 12 Impasse des Friches se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Friches par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Friches se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Épône et -14.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
