2 Impasse du Coteau, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Coteau, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Coteau, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud Épône.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 1398 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 1126 mètres
Ventes au 2 Impasse du Coteau
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Coteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Coteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 2 Impasse du Coteau se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Coteau par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Coteau se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Épône et -28.7 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 200 € au 2 Impasse du Coteau à Épône, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 890 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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