8 Impasse du Rouet, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Rouet, affiche un prix moyen de 2 554 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Impasse du Rouet, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Sergent à 63 mètres
- - Épône - Mézières à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 577 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Rouet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Rouet dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Rouet par rapport à la voie
Sur Impasse du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 8 Impasse du Rouet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Rouet par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Rouet se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Épône et -29.15 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
