Av du Professeur Emile Sergent, 78680 Épône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Av du Professeur Emile Sergent, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 3 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Av du Professeur Emile Sergent
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Av du Professeur Emile Sergent dans son marché local
Prix Av du Professeur Emile Sergent par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des appartements atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des appartements Av du Professeur Emile Sergent se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Épône et 16.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Av du Professeur Emile Sergent à Épône
Le loyer moyen estimé Av du Professeur Emile Sergent est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Épône, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épône a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Av du Professeur Emile Sergent
Les ventes enregistrées Av du Professeur Emile Sergent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Av du Professeur Emile Sergent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Sergent à 40 mètres
- - Épône - Mézières à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 542 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Av du Professeur Emile Sergent
Adresses Av du Professeur Emile Sergent
Retrouvez ci-dessous les adresses Av du Professeur Emile Sergent, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 176 150 € au Av du Professeur Emile Sergent à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 404 € en assurant vous-même les visites, ou 2 202 € si le professionnel les prend en charge.
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