8 Place de l'Eglise, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1793,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place de l'Eglise, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1793, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Sergent à 240 mètres
- - Épône - Mézières à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 692 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 102 mètres
Ventes au 8 Place de l'Eglise
Une vente a été recensée au 8 Place de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de l'Eglise, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 8 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 8 Place de l'Eglise se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l'Eglise par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de l'Eglise se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Épône et -36.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 100 € au 8 Place de l'Eglise à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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